穿回九零全家下岗前 第748节（1 / 3）

一个小时后，黎夏打理好自己，再拿毛巾给儿子擦头发。

“累累——”程程嘟囔道。

“累还每天吵着要来，我看你是累并快乐着。”

“爸爸？”

“嗯，等你爸从蜀中回来，让他也来游泳。”反正池子都包下来的。

上了车，程程没一会儿就倒在黎夏身上呼呼大睡了。

回去才发现彭志杰回来了。他开门看到黎夏抱着睡着的程程，赶紧上前接过抱回房安置。

睡着了中途换人怕小家伙醒，黎夏也就没递给下属。不过他爸抱，他不会醒的。

出来只沙发上坐下，彭志杰听黎夏说起北京城市之光和华榕等超市倒闭的事。

这两家可都是之前的中国连锁百强，不然也没有必要关注了。

彭志杰道：“我有点不明白。不是说华榕超市有184亿资产么，怎么才欠了5500万就说它资不抵债破产了？”

黎夏游泳了也有点累，躺在沙发上把腿跷到他腿上。

彭志杰伸手替她舒缓小腿肌肉。

“超市，譬如说我现在有一千多家，每天都在给我挣钱。我现在是可以直接拿着这一千多家超市去银行进行抵押贷款的。那它是资产对不对？”

彭志杰点头，“对。”

“但是，一旦我资金链断裂，这超市它就不是资产了。首先，门面是租的，租期到了就不是你的了。其次是货，现在都压货款。譬如我进了进价3000块的货，压了2100块的货款没给。但我卖了一半出去拿回了5000块。这5000块我拿去花在了房地产上暂时收不回来。那到倒超市闭的时候，这货还能是我的资产么？”

这样的超市自然就不是资产了。不但不是，还倒欠供货商的钱呢。

彭志杰想了想，“剩下一半的货可以抵1500块货款，再加之前付的900，供货商哪怕把所有货又搬回去，他还亏20。所以之前的挤兑风波，就是想害你陷入这样的境地？”

“对！所以我才这么热衷于买店面。不但是因为房租涨得厉害，也是因为一旦资金链断裂又没有新的资金愿意注入，就得陷于这样的境地。而门面在手，至不济我还可以卖门面或者转租门面还债。”

彭志杰停下手上动作道：“那你这开超市一旦资金链断裂，风险好大啊！盖房子就算资金链断裂，我还有一座烂尾楼在那呢。等我有钱了我还能接着修。可你这超市本身资金链断裂了，就直接从资产变负资产了。”

“是啊，不然我这几年干嘛开新店都这么谨慎啊？我最初两三年开店速度多快啊！但是哪怕入行八年了，我也只有西南一区是扎稳了根的。从省会城市到镇上，各级门店几乎包揽了当地一半以上的零售供给。但其他省，基本就是省市两级，而且市一级也只开到了地级大市。所以其它五个区，不管是外资还是国企我都不去招惹。更不要说像在西南一样去狙击人家了。前面几年就是打基础，贸然去和人家碰撞不智。但接下来中小超市倒闭得差不多了，就是大超市之间的争斗了。都想做大做强啊！我毕竟是私企，跟外企、国企斗还是有些先天不足的。”

“不过，我也有我的优势。我的员工和管理组都培训得很得力。尤其是这几年没再大肆开店之后，很多人都沉淀了。另外，我有两百多家店是自有的。对高昂租金的抵抗力会比较强。第三，我的超市我自己说了算。譬如有人要在华南想吞下我这一百多家门店，我可以调集全国的资源做援兵。这样的战斗力是很强大的。除非有几家排名靠前的连锁大超市联手跟我过不去，五个区都有对头，否则都不会没有还手之力。”

彭志杰道：“那你基本立于不败之地了。”

黎夏笑笑，“以七国争雄做比，我如果只想着独善其身，别人壮大到一定地步，早晚还是会想吞并我的。我可不想到时候只能卖出门店拿钱或者股份。所以，在自保的前提下我也要去兼并别人的。”

“那你资金上够么？”

“不够，所以欠银行的钱我暂时不急着还了。反正我贷的五年。”

公司欠款这边，之前刘玫去和银行沟通的，超市的营业款每凑够一亿利润就还一次。不用付违约金！

对，提前还款也是违约。

私人欠款那边，丁明明也是这么沟通的。黎裳和网吧的利润也攒够一亿就还一次。

超市那边这四个多月，攒了两亿还了。

黎裳和网吧今年还没有还过。

傅杳钧之前申请多买自有门店，徐亚平和顾芬芳也分别申请了一部分资金用在自身。

黎夏都批准了，让他们完全供养地产公司，肯定不太乐意。

彭志杰想了想，“那2004年你的资金缺口很大啊。而且压力比之前5年还50亿还大。”

现在是要两年半还44亿。

“所以我在另想办法啊。如果这两三年都不想提前开盘预售房子，那就只能在互联网上打主意了。两三年，泡沫怎么都挤完了。然后我就