第612节（2 / 3）

毕竟那时候这个事情陈理也只是有些察觉，而且万一周伯文最后能度过困境的话那他的提醒搞不好就成了笑话了。

但是周伯文最终还是没有扛过这次的危机，这让陈理在四个月后再次见到周小莉的时候，感觉多少有些恍惚。

四个月前~周小莉还是周氏地产的千金大小姐。

四个月后~周小莉却成了一个破产老赖家的闺女。

而周小莉之所以会说麻烦陈理了，那是因为周小莉这次回国其实是回来处理两件事情的。

第一件事~是周小莉打算把其拥有的房产和商铺交给陈理帮忙打理。

第二件事~则是接她的母亲前往德国居住。

至于周伯文他没有选择走，估计现在也走不了拉！

而陈理之前截留出来的那部分现金，也正是周小莉之所以要感谢陈理的原因。

其实一开始的时候，周小莉是想把这部分股份转手卖掉的。

虽然今年理想炸鸡可供分红的利润并不多，可那是因为理想炸鸡把利润全都砸进到开新店这一块去了。

而随着理想炸鸡的发展，周小莉和苏梅手里的那4的股份早就已经不是当初两人给出的那10万块本金了。

之前周伯文让人给理想炸鸡做过一个调查，以如今理想炸鸡的运营状况和财务情况来判定，想要给理想炸鸡做一个估值。

当时理想炸鸡共计有连锁店铺共计179家，并且拥有其中87家店铺的实际产权。

在不计算品牌溢价的情况下，光是以理想炸鸡的年销售情况以及预计利润还有固定资产进行估算，最后对方给出了一个2000万美金左右的估值。

不过~现在理想炸鸡的店铺已经增加到了192家，拥有产权的店铺也增加到了94家。

哪怕是按照之前最低的2000万美金的估值来计算周小莉拥有的理想炸鸡4的股份，价值大约在八十万美金左右。

换算成华夏币~大约也就是在七百万左右。

这个估值~是周伯文让张秘书找人做的，后来陈理知道后一句话也没有说！

或许在周伯文看来~虽然理想炸鸡拥有多达近两百家分店，可是理想炸鸡的门店都比较小，无论是店铺的产权价值，还是店铺本身能产生的利益都比较有限。

再加上理想炸鸡走的也是传统行业的路子，所以哪怕理想炸鸡的发展良好，但对方给出的估值仍然不算高。

而且最关键的是，周伯文找的人，根本就不知道炸鸡这个行业的具体情况，

成本~渠道~利润等，周伯文那边的人都只是根据其调查的行业情况给出的猜测。

他们甚至连理想炸鸡所有门店的销售额具体是多少都不清楚，所谓的估值自然多少有些扯淡。

而做为理想炸鸡的老板~陈理自然是很清楚自家企业的现状。

在九九年这个还没有多少竞争对手的年代，理想炸鸡的销售额和利润高的吓人。

2000万美金，换算成华夏币甚至还不到2亿。

陈理完全有信心~就在明年年底之前，直接让理想炸鸡的年销售额突破2亿华夏币。

而以炸鸡行业目前堪称暴利的利润回报率区区两千万美金的估值绝对是在贬低理想炸鸡。

而且更不用说理想炸鸡目前走的重资产路线，那些在目前看来像是包袱多过于投资的店铺产权，将会在未来十年内给理想炸鸡带来不可想象的价值。

或许~周伯文让人搞出来的估值有那么一些道理，但如果真要有人以这个估值想要打理想炸鸡的主意那陈理估计会直接给对方一顿臭骂。

但是如果想要出售股份的人是周小莉，那陈理就不知道该怎么说了。

从一个商人的角度去看，周小莉想要把股份转让出来，那陈理自然乐得照单全收。

因为早在之前陈理让周小莉和苏梅成为理想炸鸡股东的时候，签署的协议里就有过相关的条款。

两人在日后如果想要转让股份，首先必须要取得陈理的同意，并且陈理拥有优先认购权。

也就是说~如果周小莉真要卖，那指定是要卖给陈理的，除非陈理买不起

可是现在陈理手头上，还真不差这点钱，甚至陈理只需要让理想炸鸡进行一次分红，就能用所得的利润来购买下周小莉手上的股份。

但是做为朋友，陈理当时还是劝了一下周小莉。

毕竟是理想炸鸡目前的运营状况，真要在这个时候退出那绝对属于二傻子的行为。

其实当时陈理劝的时候，以为周小莉可能不会听他的，毕竟这个时候周小莉急需要一笔钱，按照他对这个前大小姐的性格认知对方极有可能固执的退出理想炸鸡。

然而陈理就那么一劝，周小莉竟然就听了他的劝。

用周小莉的话说在做生意这一块上，陈理是有天赋的。

唔~准确的来说，这句话是周小莉的父亲说的。既然陈理说留着股份更好那她就留着股份咯。