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第574节(1 / 2)

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听到是临街房,方圆眼睛一亮,问道:“房子在什么地方?”

“就在煤市大街一百一十五号。”

“煤市大街啊!离这里不远。”方圆一边说,一边把这些信息给登记上了。

“是不远。”老人也点了点头说。

“有几间?”

“三间两层。”然后老人看了一眼店里说道:“比你这里小了一些,不过小的并不是很多,差不多有这里三分之二大。”

听到老人这么说,方圆连忙登记上上下两层,总面积两百平米左右。

“大爷,这房子您想多少钱租出去?就是你大概心里价位?”

“这个我也不知道。”老人摇了摇头说道:“你不是做这个的吗!你认为多少钱合适?”

“呃!”方圆愣了一下,挠了挠头说道:“大爷,我也没有看到房子,所以也不敢乱定价格。”

“这简单啊!你跟我去看看不就知道了。”

听到老人这么说,方圆想了想说道:“行,我跟您去看看。”

反正离的也不远,他在店里也没有什么事,就准备跟老人去看看。

煤市大街,就在中介公司往东没有多远,是一条南北路,就是不知道房子的位置在什么地方。

如果在北头,那么离店也就二百多米,当然,如果在南头,离的就比较远了,可是也不会超过一公里。

方圆拿着登记表,扶着老人站起来,回头对大姐说道:“姐,你看一下店,我过去看看。”

“噢!好,你去吧!”

“嗯!”

来到店外,方圆也没有开车,就扶着老人往煤市大街那边走。

来到煤市大街这里往南拐,还没有走多远,老人就说道:“到了。”

让人无语的老人

“这就到了,还真是不远。”

方圆往路口看了一眼,这里离路口也就四十来米而已,位置算是比较不错了。

方圆往两边看了一眼,很快就看到了一百五十号的门牌号。

方圆扶着老人来到房子前,老人从兜里拿出钥匙,就把房门给打开了。

确实像老人说的,这是三间临街房,而且还是大通间,楼上方圆没看,但楼下大概在一百平米左右。

这一片的房子基本上都差不多,都是两层,一楼多大面积,二楼也是一样。

“你看一下,这一层是一百平米左右,二楼和一楼一眼,也是这么大面积。”

“二楼是连通的还是分开的?”方圆问。

“你上去看一下吧!”

“嗯!”

这次方圆没有扶着老人一起上去,而是一个人跑到了楼上。

到了楼上方圆才发现,楼上和楼下一样,也是通间,而且一件家具都没有。

一目了然的事情,方圆当然不需要多看,很快就从楼上下来了。

“怎么样?这房子如果租出去的话,一年能租多少钱?”老人问。

方圆再次看了一眼这房子,然后想了想说道:“这房子如果租的话,一年大概可以租八百到一千。”

“八百到一千?”老人皱了皱眉头。

“对,如果碰到愿意租的,可以多付一些,不过不会超过一千块钱。”

对于租房的价格方圆太清楚了,因为他往外出租了很多房子。

不但如此,大大小小的面积,该租多少钱,他都清楚的很。

“不能多租点吗?”老人问。

“大爷,这不是我说了算的,而是市场说了算,现在的租金就这样。”

其实老人自己也知道,这个不是谁说了算的,而是看大家都租多少。

当然,你想把租金定高一点也可以,但是同样的房子,你租一千,人家租八百,人家会租你的吗?

不会,因为谁也不是傻子,除非你的房子位置比别人好,要不然根本就不可能。

“那你说我这房子如果要卖的话,大概能卖多少钱?”

“您要卖啊?”

“我就是问问。”老人说。

看老人这么说,方圆问道:“您这房子有地契吗?”

“有,当然有。”

“如果有地契的话,可以卖到三万五到四万左右。”

“嘶!这么多!”

老人在心里算了一笔账,如果一年租一千的话,就算是三万五,也需要三十五年才能收这么多租金。

如果买到四万,那就是四十年,而且还不一定能租到一千,如果只是租到八百一年的话,那么需要的时间更长。

“你真的能把这房子给我卖到四万?”

“呃!”方圆愣了一下。

因为他好像并没有这么说,他说的是三万五到四万。

可是想了想,不管怎么说这也是他真正意义上的第一个客户,那么想办法也要给卖出去。

再说了,他自己也可以买啊!虽然四万块钱

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